O QUE VOCÊ PAGARIA NA ZONA SUL PODE CUSTAR A PARTIR DE R$ 215 MIL AQUI.
Apenas 6 minutos do Aterro do Flamengo, com studios, 1 e 2 quartos e estrutura pensada também para investidores.
POR QUE ESSE PRODUTO CHAMA A ATENÇÃO DO INVESTIDOR?
Ticket
A partir de R$ 215 mil*
Localização
Conexão estratégica com a Zona Sul via Túnel Rebouças
Operação
Gestão profissional de locação
Fluxo
Apenas 25% do valor pago durante a obra
Não é promessa de rentabilidade. É uma tese de investimento baseada em localização, produto, ticket e operação.
O MODELO DE OPERAÇÃO
O empreendimento opera sob o conceito Multifamily, com gestão profissional de locação short-stay conduzida pela Lobie.
O investidor não precisa administrar inquilinos, contratos ou rotina operacional: toda a gestão da unidade é conduzida por uma operação especializada, permitindo uma experiência de investimento passiva e estruturada.
O PRODUTO
Tipologias inteligentes desenhadas para maximizar liquidez, ocupação e valor de locação.
Studios
1 Quarto
2 Quartos
Gardens
FLUXO FINANCEIRO DURANTE A OBRA
Apenas 25% do valor total do imóvel é comprometido durante o período de construção. O restante do capital do investidor permanece disponível, otimizando o fluxo de caixa ao longo do processo.
- 25% do valor pago durante a obra
- 75% do saldo estruturado para etapas posteriores
- Maior eficiência de capital ao longo do investimento
ALGUMAS UNIDADES COM POTENCIAL DE FINANCIAMENTO 100%, ATÉ O FIM DESSA SEMANA
UM PROJETO COM HISTÓRIA
O empreendimento nasce do retrofit da icônica antiga sede da Fundação Roberto Marinho, transformada em um novo residencial contemporâneo — um projeto que une valor arquitetônico, memória urbana e posicionamento diferenciado no mercado.
ESTRUTURA E LAZER
- Piscina
- Spa
- Coworking
- Academia
- Van exclusiva para conexão com o metrô
- Monitoramento avançado pelo Sistema Gabriel
CENÁRIO URBANO EM TRANSFORMAÇÃO
O entorno vive um movimento consistente de revitalização urbana, com destaque para a transformação da Praça Onze Maravilha — um indicativo do potencial de valorização de longo prazo da região.
SIMULE O SEU CENÁRIO
Valor do imóvel
R$ 215.000
OPÇÃO DE FINANCIAMENTO DE:
100%
OPÇÃO DE FINANCIAMENTO CAIXA!
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Simulação ilustrativa. Valores e condições sujeitos à unidade e tabela vigente.